Nuestras viviendas cumplen con el Código Técnico de la Edificación y cuentan con todos los sellos de calidad exigidos. Tienen la consideración de bienes inmuebles porque van ancladas sobre una losa de hormigón (calculada con su correspondiente estudio geotécnico), cuentan con proyecto básico y de ejecución visado en el colegio de arquitectos correspondiente, licencia municipal y célula de habitabilidad. Son viviendas que, por tanto, se pueden inscribir en el Registro de la Propiedad e hipotecar.

A iguales calidades, nuestras viviendas resultan más rentables que las construcciones convencionales porque son más eficientes y se construyen en menos tiempo. La estructura en madera laminada nos permite optimizar los procesos, reducir plazos y la mano de obra, lo que motiva que la construcción sea más rápida y evita la fluctuación de costes.

Mediante certificaciones de obra, es decir, por fases de construcción que pactamos previamente con cada cliente. A medida que avanzamos en la vivienda, el cliente ve la evolución y va abonando los trabajos ejecutados hasta la entrega de llave en mano y la obtención de la licencia de primera ocupación

Nuestras viviendas aguantan el mismo peso que una casa tradicional porque cumplimos la normativa vigente sobre estructuras de madera (CTE-SE-M) y todos los productos cuentan con garantía certificada. Seguimos los pasos de multitud de países europeos que ya han establecido este sistema con éxito debido a su solidez y sostenibilidad.

Sí, las viviendas Kubeco son hipotecables y consideradas bienes inmuebles porque cumplen con el Código Técnico de Edificación y todos los requisitos legales y constructivos. Disponen de proyecto de arquitecto visado, licencia de obra y célula de habitabilidad. Se pueden inscribir en el Registro de la Propiedad y formalizar un préstamo hipotecario sobre ellas.

Trabajamos con primeras marcas y el cliente puede elegir los materiales que más le gusten dentro de nuestra memoria de calidades. Los interiores y fachadas pueden ser en madera, porcelánico, monocapa... como en cualquier construcción tradicional. Nuestras viviendas se pueden personalizar según preferencias y presupuesto.

Las estructuras de madera laminada resisten mejor al fuego antes de colapso que las metálicas o de hormigón, ya que tiene un coeficiente de conductividad calorífica muy bajo. Sólo arden las capas exteriores sin que penetre el calor en el interior. En un incendio, de entre 500 y 1.200ºC, la madera permanece intacta un centímetro por debajo de su superficie. En comparación, el acero pierde su capacidad portante a 450ºC, mientras que la resistencia del hormigón se reduce a dos tercios a 650ºC y se resquebraja. Las estructuras de madera, además, no se dilatan e impiden el desplazamiento de apoyos, sin movimientos. Otro aspecto importante es que, en las primeras fases del incendio, la madera aumenta su resistencia mecánica al deshidratarse por el calor. Por cada 1% de humedad que pierde, crece en un 4% la resistencia a la compresión y en un 2% a la flexión. Trabajamos con materiales ignífugos que cumplen con las estipulaciones del Código Técnico de Edificación sobre resistencia al fuego.

El alma de las viviendas Kubeco es de madera laminada, un material noble, renovable, versátil y resistente que favorece la eficiencia energética de nuestras construcciones, refuerza su confort, y motiva que sean más sostenibles y respetuosas con nuestro entorno que las edificaciones convencionales.

Todas nuestras viviendas cuentan con calificación energética A. La madera es un aislante término natural, aísla 15 veces más que el hormigón y hasta 400 veces más que el acero. Elimina los puentes térmicos por donde se escapa el calor en invierno y entra en verano. Las paredes de madera, además, permiten reforzar los muros con materiales aislantes, lo que facilita el mantenimiento de una temperatura estable en el interior y mejora el confort. Se estima que con este sistema constructivo se pueden reducir las facturas de energía a la mitad.